小区电动车停放管理规定通知_物业小区关于电动车停放和充电的管理规定最新版

2024-07-12 18:33:30

1.电动车停放新规8月起施行，违规停放最高可罚1000元，具体规定是什么？

2.小区非机动车管理规定范文

3.电动车安全停放规定

4.国家对电动车存放充电规定

5.电动车楼道充电的法律法规

小区电动车停放管理规定通知_物业小区关于电动车停放和充电的管理规定最新版

“答：小区电动车停放管理规定是小区内自行做出的对本小区内电动车停放做出的规定。依照法律规定，该规定由小区内业主共同决定，但小区内业主也可以将此事委托物业服务企业或者其他管理人管理”

“法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条__下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

《中华人民共和国民法典》第二百八十四条__业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

《物业管理条例》　第十一条　下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　（四）选聘和解聘物业服务企业；

　（五）筹集和使用专项维修资金；

　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”

电动车停放新规8月起施行，违规停放最高可罚1000元，具体规定是什么？

第一种管理方案：电摩规划全部在地面上管理

一、免费停放。

1、电摩车进出与业主步行通道一致，有门禁的可调整门禁横栏宽度，预留电摩进出口，同时用油漆在地面标注“电摩专用通道”。

2、物业公司本着尽职的态度，可以免费给电摩车办理进出门通行卡，通行卡编号管理，与房号对应，业主进门拿卡，出门放卡，卡由保安管理收发，办理通行卡时签订因免费而免责的协议，避免后期纠纷

二、自助充电。

1、在电摩进入小区后，物业公司在明显位置指引停放区域，停放区域尽量设置在每栋楼下的闲置空间，符合业主就近停放的习惯，投币式充电站同时安放在停放区域的明显位置，提供自助充电。通过以上措施能有效的引导车主将车辆停放在指定区域，有利于定置管理和安全管理。

2、每栋楼下的停车区域符合群众越近越好的停车心理，同时充电设备和沿途的指引也可以对定置和安全管理起到很好的作用

三、定置管理，安全第一。

1、电摩进出小区时不受限制，停车场尽量选在比较明显的位置（尽量靠近入口和看守人员居住场所），以方便电摩车主能在第一时间发现停车场，同时便于引导。

2、电摩停车场尽量设在电子监控设备控制区内，起到震慑犯罪份子和便于事故后期调查取证的作用。电摩停车场内部规划“停放区域”，“充电区域”，“长期闲置区域”等，由承包方自行对车辆进行实时维护。

四、保管费用定额。

充电费用自助，提供部分无偿和有偿电摩保养服务以提升服务口碑；承包方按物业公司提供的经物价局核定的保管费标准自行按月向停放在停车场的车主收取保管费用，承担任何因保管不善导致的损失。

扩展资料：

电摩车由于机动性强，体积较小，数量较多，在实际的管理中无法找到十全十美的解决方案，物业公司必须结合自身情况，选择一种最适合自己的管理模式。物业公司在规划电摩车的管理时必须要预先设计，充分引导，让业主从一开始入住就有一个良好的习惯，习惯成自然，会对物业公司后期的良性管理奠定坚实的基础。

无论何种模式，物业公司都要在服务和利润中找到平衡点，协调机制要提前准备，做到解释得通，说得过去；同时尽量找机会营造与业主的的和谐氛围，让绝大部分车主比较满意则物业公司对电摩车的管理就达到了成功。

参考资料：

物业管理条例-百度百科

小区非机动车管理规定范文

在我们的生活中电动车是我们常见的代步工具，它的体型小便捷，这些优点受到了非常多市民的青睐，但是近年来电动车安全事故频发，特别是小区电动车乱停放和充电引发的安全事故。有关部门公布了相关的规定，8月起施行。

针对电动车问题，具体规定是什么？

应急管理部公布了《高层民用建筑消防安全管理规定》其中提到：

8月1日起，在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，最高可处以1000元罚款；而如果是经营性单位和个人，将处2000元以上10000元以下罚款。

这一条新规非常好用，可以纠正部分电动车车主的这种不安全用车行为。

我们小区就有非常多人喜欢把电动车停放在公共门厅，物业刚清完，隔两天车主又把车停放在公共门厅或者过道，真的是屡教不改，并不是我们小区没有电动车停放处，电动车的停放处就在1楼的架空层，离公共门厅不到100米，可是他们却连着这几步路都不愿意走。

小区有公共的充电桩，价格也不贵，有些人就是喜欢把电动车推进电梯，推到家门口，然后拉条排插出来充电。真的是置自己的生命和他人的生命于不顾。

有了新的规定出来，物业管理也就方便很多了。这个政策是非常好的，有些网友表示小区没有充电桩，没有停车场怎么办？这确实是很多小区存在的一个问题。

说说个人的看法：应该堵疏并重，一方面除了禁止电动车上楼，另一方面也要加速充电桩的建设，让居民能平价充电。

1、充电桩的建设

很多小区没有电动车充电桩，应该加快建设，这样有电动车的市民才可以为电动车充电。有些小区有充电桩，但是充电桩很少，每一次去充电都是满满的电动车，没有充的位子。除此之外，还要需要加强对充电桩的管理。

2、充电价格

有很多人不愿意去充电的充电，其中一个原因就是因为充电桩充电的价格太贵了，有网友表示他们小区的充电桩一个小时要4元,价格不能太贵，最少要保证市民冲的起电。

3、电动车停放安全

有部分小区管理的不是那么严格，很容易造成电动车丢失，这也是很多车主不愿意把电动车停放在停车场的原因。

相信有这一条规定出来之后，很多小区会开始统一建设充电桩和停车棚，也会加强电动车的管理，这样安全隐患就会下降很多，对于使用者来说也是非常方便的。

电动车安全停放规定

为了规范非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车秩序，为业主创造一个安全、整洁的车场环境，我特意为大家提供了小区非机动车管理制度，欢迎参阅。

小区非机动车管理规定范文 1

　第一条为加强本小区非机动车管理，保护非机动车所有人的合法权益，维护社区的公共秩序，根据本市有关规定，结合本小区实际情况，制定本规定。

　第二条本办法适用于本小区区域内自行车、人力三轮车等非机动车停放管理工作。

　第三条XXXX部负责本小区非机动车公共停车场建设、管理工作，瑞达住宅小区非机动车辆停放场位于XXX楼东北角。

　第四条本小区非机动车辆向全体业主免费开放，无需业主缴纳停放费用。

　第五条在小区内严禁非机动车乱停乱放，业主需将非机动辆统一停放在小区建设的非机动车停放场，禁止停放在小区单元大厅、楼道、消防通道等位置。

　第六条非机动车在小区内行驶需注意安全，骑车尽量避免走道路中央，靠边行驶，避让机动车辆，禁止骑飞车、自行车快滑或双手撒把。

　第七条非机动车辆放入非机动车停车场后要停放整齐，禁止乱摆乱放。

　第八条闲杂人员不得在车库内逗留和玩耍，非机动车辆如需长时间停放在车库内请停放在车库靠里面位置。第九条业主的非机动车停放在车库后，请务必将车辆锁好，不要将物品遗放在车篓和后备箱内，否则造成损失其责任自负。

　第十条在停车场停放非机动车的，需接受物业管理工作人员的管理。文明行车、文明停车是个人修养、素质的再现，也是社会文明进步的象征，在停放非机动车时考虑到其他车辆和行人的通行方便，不仅保证了自己和他人的安全，也未和谐社区的建立贡献了自己的一份力量。

小区非机动车管理规定范文2

　1.0目的及适用范围

　1.1.1为了规范非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车秩序，为业主创造一个安全、整洁的车场环境，特制定本规定。

　2.0非机动车(自行车、电动车、摩托车)停车场。

　2.0.1禁止机动车辆和装有易燃易爆危险品的车辆进入非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场，秩序维护人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场。

　2.0.2非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场车辆按区域停放，严禁乱停乱放。

　2.0.3非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场内保持清洁，不得乱丢杂物，保洁人员定时保洁。

　2.0.4所有人员应爱护车场内设备及设施，损坏须照价赔偿。

　2.0.5保持车场内清洁，任何人不得在车场内吸烟或投掷杂物。

　2.1非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场管理。

　2.1.1非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场设置在3号楼，5号楼前，对自行车、电动车、摩托车停车位进行地面划线标识;按照各类车型进行停放。

　2.1.2非机动车辆车库门常开，白天和夜间由巡视岗每小时进行巡视。

　2.1.3电动车充电时间为:7:30---24:00,24:00在该时间以外巡视保安发现仍有充电车辆的，巡视保安要对此车辆充电器插头拔掉，以免发生电路火灾等不安全因素。

　2.1.4自行车、电动车、摩托车不停到车库内的，发生丢失，由车主自己承担责任。

　2.2非机动车(自行车、电动车、摩托车)停车收费标准。

　2.2.1非机动车(自行车每月收费15.00元、电动车每月收费40.00元)停车。

小区非机动车管理规定范文3

　1、非机动车辆请按标示进出车库，严禁携带易燃易爆等危险品;

　2、请将车辆停放在指定的位置，临时停放的车辆请按车库管理员指定的位置停放;

　3、请勿占用他人车位或停放在通道及消防通道上;

　4、车主请锁好车辆，不要将贵重物品放在车上;

　5、严禁在车库内洗车、修车、学车;

　6、请遵守停车场各项管理制度及听从车管人员的安排;

　重庆金辉锦江物业服务有限公司

小区非机动车管理规定范文4

　根据小区实际情况，为充分满足小区内无自行车库业主的需求，切实做到公平、公正的合理使用，保证车库通道的畅通，特制定以下办法：

　1、共用自行车库仅提供给本单元无自行车库的住户使用。有需求者请带好相关证件到物业登记，各业主必须将车辆有序停放，并做到人走门关;

　2、共用自行车库只供停放非机动车，禁止私自堆放任何其他物品;

　3、严禁将易燃易爆等危险品带入车库内，公共自行车库要注意安全防火，任何人不得随意动用消防器材。

　4、应自觉爱护公共设施、设备，车库内一切设施、用具不得任意损坏;

　5、本车库门锁钥匙由物业管理处统一配置，代收配置费每把5元;

　6、车库内禁止随地吐痰、乱丢纸屑等杂物，自觉保持车库内的卫生整洁;

　7、如需在车库内充电，请到物业管理处前台申请办理借用手续，由物业管理处负责安装充电箱，每月收取30元使用费;

　8、每个充电箱只能对1辆非机动车进行充电，发现违规情况物业管理人员有权制止，并对使用人追究超额用电费用每次5元;

　9、车库内请勿存放现金、贵重物品，使用人应妥善保管好个人物品，随时锁好车辆，如有遗失应立即报物业前台备案，对车库内丢失的财物，使用者自己负责，物业管理处概不负责赔偿。

小区非机动车管理规定范文5

　为加强住宅小区非机动车管理，保护非机动车所有人的合法权益，维护小区的公共秩序，结合小区实际情况，制定本规定。

　第一条本办法适用于小区内自行车、摩托车等非机动车停放管理。

　第二条物业服务中心负责本小区非机动车公共停车场规划、管理工作，非机动车辆停放在小区的指定位置。

　第三条在小区内楼道口严禁非机动车乱停乱放，业主需将非机动辆统一停放在非机动车停放场，禁止停放在小区单元大厅、楼道、消防通道等位置。

　第四条非机动车在小区内行驶需注意安全，骑车尽量避免走道路中央，靠边行驶，避让机动车辆，禁止骑飞车、自行车快滑或双手撒把。

　第五条非机动车辆放入非机动车停车场后要停放整齐，禁止乱摆乱放。

　第六条闲杂人员不得在车库内逗留和玩耍，非机动车辆如需长时间停放在车库内请停放在车库靠里面位置。

　第七条业主的非机动车停放在车库后，物业只负责日常监管，请务必将车辆锁好，不要将物品遗放在车篓和后备箱内，发生车辆损毁、丢失等现象造成损失其责任自负。

　文明行车、文明停车是个人修养、素质的再现，也是社会文明进步的象征，在停放非机动车时考虑到其他车辆和行人的通行方便，不仅保证了自己和他人的安全，也为和谐社区的建设贡献了自己的一份力量。

　江苏金帝物业服务有限公司

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国家对电动车存放充电规定

法律分析：电动车安全停放规定：公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

法律依据：《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》

二、落实停放充电管理责任。对于有物业服务企业或者主管单位的住宅小区、楼院，物业服务企业、主管单位应当依据《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放、充电实施消防安全管理；对于没有物业服务企业或者主管单位的，辖区乡镇人民、街道办事处应当按照《中华人民共和国消防法》和院办公厅印发的《消防安全责任制实施办法》等规范性文件，指导帮助村民委员会、居民委员会确定电动车停放、充电消防安全管理人员，落实管理责任。有条件的住宅小区、楼院，应当结合实际设置电动车集中停放及充电场所。

三、规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

电动车楼道充电的法律法规

近日,武汉市人民发布了关于修改《武汉市消防管理若干规定》的决定。将规章名称“《武汉市消防管理若干规定》”修改为“《武汉市消防管理规定》”,规定将于5月1日起执行。

《规定》主要内容包括部门职责,消防救援组织、队伍建设,消防重点单位、火灾高危单位管理,物业服务企业、学校幼儿园、建设工程、电动自行车集中停放充电场所消防安全管理,以及火灾事故调查等。

《规定》对火灾防控提出了严格要求,主要新增了以下几个方面:

(一)规定各级、行业部门在开展监督检查、火灾调查、宣传培训等工作时,可以委托技术服务机构或有专门知识的人提供消防设施检测、消防安全评估、火灾损失鉴定和火灾事故技术分析等技术服务;

(二)明确了应当纳入城市物联网消防远程监控系统的单位范围和管理要求,鼓励单位运用消防物联网技术;

(三)新增了电动自行车集中停放充电管理要求的内容。

《规定》明确了电动自行车的消防安全管理规范。主要包含以下几点:

(一)居民住宅区应当按照消防管理相关规定划定设置电动自行车集中停放充电场所,支持有条件的老旧小区建设电动自行车集中停放充电场所。

(二)鼓励安装电梯电动自行车智能管控系统等禁止电动自行车进入电梯的设施。

(三)电动自行车集中停放充电场所管理单位应当加强对电动自行车用电安全管理,不得提供不符合安全标准的充电设备和充电场所,充电场所应当配备相应消防器材。

在消防处罚方面,新《规定》将“处1万元以上3万元以下罚款”修改为“处1000元以上5000元以下罚款”。主要针对以下情形:

(一)消防安全重点单位变更消防安全责任人、消防安全管理人未向消防救援机构备案的;

(二)火灾高危单位未按照规定进行消防安全评估。

《规定》提出了最新的消防机制:

街道办事处、乡镇人民应当建立消防安全组织。

居民委员会、村民委员会应当确定消防安全管理人,履行消防工作职责。

街道办事处、乡镇人民应当组织社区工作者,在消防救援机构的指导下开展消防基础信息集、消防安全巡查、消防安全宣传等工作,按照规定记录、上报消防。

街道办事处应当设置社区微型消防站(应急服务站),建立社区志愿消防队等。

1《电动车停放、充电场所和民用建筑燃气使用场所消防安全须知》要求：严禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、楼梯间（门洞口）、楼层楼道、电梯前室等部位停放、充电。

2院办公厅《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》第18条规定：物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。

3《消防法》第60条：有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时取措施消除的。

法律依据：

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条

禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。